イエヒト 建築家の注文住宅 事例
h i k a r i n i w a
建設地 京都市
用 途 専用住宅
構 造 木造在来工法（門型フレーム採用）、地上３階建て
床面積 １３２㎡（４０坪）
設 計 アーキシップス 古前一級建築士事務所
＜概要＞
京町屋の建て替え物件。敷地は「鰻の寝床」、間口が狭く奥行きの長い土地形状に建てた木造３階建て住宅。
規制により準耐火建築物となるためRC造なども検討を重ねましたが、門型フレームを採用することで敷地を有効に使える木造に落ち着きました。
プランの焦点は、間口の狭い長方形の建物の各室に、いかに光と風を取り入れるか。
当然中庭（光庭）を設けることになりますが、特にリビングスペースやダイニングキッチンスペースである２階部が
中庭により狭く区切られることのないよう、リビングとつながる広いベランダを設けて風通しと見通しを確保。
ベランダからリビングや中庭、廊下を通してダイニングキッチンまで見通せることで、一体化・広がりを演出しました。
１階奥の和室から３階子供室まで、光庭を通してタテヨコにフロアがつながり、家のどの場所からも家族の一体感を感じられる建物が実現しました。
＜スペック＞
●家族構成 夫婦、子供
●工事施工 オープンシステムによる分離発注方式
●構造規模 木造在来工法（門型フレーム採用）、地上３階建て、べた基礎
●建築面積 57.87㎡
●延べ面積 132,36㎡
●屋根仕上 ガルバリウム鋼板葺き
●外壁仕上 モルタル下地にジョリパット吹付け、一部焼き杉・ガルバリウム鋼板
●給湯設備 エコキュート
●空調設備 エナーテック床下暖房／ユニデール蓄熱暖房機
●厨房設備 レンジフード／ARIAFINA
●室内仕上 室内壁・天井／珪藻土 室内床／ローズウッドフローリング（一部タイル仕上げ）
●昇降設備 ホームエレベーター／Panasonic
●断熱性能 平成11年省エネ基準
●オープンシステム建物登録住宅
●瑕疵担保責任保険付保証明書付住宅
●京都市景観条例適合住宅
●エコポイント対象住宅
